ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ
от 1 июля 2014 г. № 1050

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ТОМСКА ОТ 27.11.2007 № 687

В соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Томске", утвержденным решением Думы города Томска от 31.01.2006 № 70, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Внести изменения в статью 1 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, дополнив абзацем 19 в следующей редакции:
"Эксплуатируемая кровля - специально оборудованная защитным слоем (рабочим настилом) кровля с уклоном от 1 до 2 градусов, покрывающая подземный, подвальный и (или) цокольный этаж (этажи) объекта капитального строительства, рассчитанная и предназначенная для размещения гостевых автостоянок для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, спортивных площадок, площадок для отдыха, детских площадок и (или) озелененных территорий.".
2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687:
В статье 34:
1) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 1 к настоящему решению;
2) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 2 к настоящему решению;
3) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 3 к настоящему решению;
4) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 4 к настоящему решению;
5) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 5 к настоящему решению;
6) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 6 к настоящему решению;
7) дополнить градостроительный регламент смешанной жилой и обслуживающей зоны в исторических районах (ОЖИ) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 7 к настоящему решению;
8) дополнить градостроительный регламент территориальной зоны исторического центра города (ОИ-1) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 8 к настоящему решению;
9) дополнить градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) предельным параметром разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению № 9 к настоящему решению.
3. Администрации Города Томска (И.Г.Кляйн) внести изменения в информационную базу обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Томск".
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Н.Чуприн).

Председатель
Думы Города Томска
С.Е.ИЛЬИНЫХ

Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН





Приложение № 1
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны Ж-1)

N
Параметр
Показатель
11
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных многоэтажных жилых домов выше 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей;
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 2
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны Ж-2)

N
Параметр
Показатель
23
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 3
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны Ж-3)

N
Параметр
Показатель
11
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 4
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны ЖИ-1)

N
Параметр
Показатель
10
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 5
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны ЖИ-2)

N
Параметр
Показатель
23
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 7 этажей;
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов выше 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 6
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны ОЖ)

N
Параметр
Показатель
1
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных многоэтажных жилых домов выше 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 7 этажей;
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 7
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны ОЖИ)

N
Параметр
Показатель
1
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 7 этажей;
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа;
- многоквартирные многоэтажные жилые дома 11 - 16 этажей;
- многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 10 этажей
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 8
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны ОИ-1)

N
Параметр
Показатель
6
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 7 этажей;
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4





Приложение № 9
к решению
Думы Города Томска
от 01.07.2014 № 1050

Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
(дополнение к градостроительному регламенту
территориальной зоны О-1)

N
Параметр
Показатель
1
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>:
- многоквартирных многоэтажных жилых домов выше 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей;
- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 7 этажей;
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
--------------------------------
<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)
0,4


------------------------------------------------------------------