АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2014 г. № 268а

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 14.06.2012 № 226А

В целях совершенствования нормативного правового акта Томской области постановляю:
1. Внести в постановление Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны" ("Собрание законодательства Томской области", № 7/1(84) от 16.07.2012) следующие изменения:
1) пункт 2 дополнить подпунктом 11) следующего содержания:
"11) режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 5 - 69 согласно приложению № 12 к настоящему постановлению.";
2) приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 1 (не приводится) к настоящему постановлению;
3) дополнить пунктом 5 строку "Типы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРФ, ЗРР)" Типологии режимов использования земель зон охраны, утвержденных указанным постановлением (приложение № 2), согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
4) дополнить приложением № 12 согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
3. Департаменту информационной политики и общественных связей Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора
Томской области
А.М.ФЕДЕНЕВ





Приложение № 2
к постановлению
Администрации Томской области
от 10.07.2014 № 268а

5. Исторические территории, сохранившие отдельные характеристики традиционной пространственно-планировочной организации, застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов. Предусматривает капитальный ремонт и реконструкцию объектов градостроительной среды или их замену, в том числе дисгармоничных, а также новое строительство в зонах возможного вмешательства в заданных параметрах, сохранение исторических линий застройки улиц и функционального содержания
ЗРР 5 - 69





Приложение № 3
к постановлению
Администрации Томской области
от 10.07.2014 № 268а

Приложение № 12

Утверждены
постановлением
Администрации Томской области
от 14.06.2012 № 226а

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ОХРАННЫХ ЗОНАХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ЗРР 5 - 69

N
пп
Наименование характеристик и вида деятельности
Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения к земельному участку
1
Общие требования к земельному участку
Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия
2
Площадь земельного участка
Не регламентируется
3
Принцип застройки участка
Формирование исторически сложившейся красной линии застройки и внутриквартального пространства
4
Озеленение и благоустройство в границах регламентного участка, в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы
Благоустройство территории и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек и объектов
5
Ограничение хозяйственной деятельности в границах регламентного участка
Не установлены
6
Иные требования в границах регламентного участка
Разрешается строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия
Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды
1
Общие требования
Сохранение, капитальный ремонт
2
Конфигурация плана
Без изменения габаритов
3
Высотные параметры
Без изменения высоты
4
Основные строительные и отделочные материалы
Применение только традиционного материала - дерево, кирпич
5
Цветовое решение
Без изменения
6
Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.
Не допускается устройства мансардных крыш
7
Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.
Запрещается размещение рекламных конструкций, в том числе:
на уровне второго этажа и выше на лицевых фасадах зданий - габаритами более 1,7 м x 2,3 м;
реклама сити-формата - пилоны, роллеры, пилларсы (пиллары) - габаритами более 1,2 м x 1,8 м;
крупноформатные магистральные щиты
8
Иные требования
Не установлены
Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства
1
Общие требования
Капитальный ремонт и реконструкция с изменением надземных габаритов
2
Высотные параметры
Предельная высота застройки до карниза - не более 15,0 м;
предельная высота застройки до конька - не более 18,0 м
3
Основные строительные и отделочные материалы
Применение только традиционного материала - дерево, кирпич
4
Цветовое решение
Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к историко-культурной среде
5
Объемно-планировочные характеристики
Объемно-планировочное решение объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации
6
Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.
Не установлены
7
Иные требования
Не установлены
Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства
1
Общие требования
Новое строительство
2
Местоположение на участке
Формирование исторической линии застройки и внутриквартального пространства
3
Высотные параметры
Предельная высота застройки до карниза - не более 21,0 м;
предельная высота застройки до конька здания - не более 24,0 м
4
Основные строительные и отделочные материалы
Применение традиционного материала - дерево, кирпич
5
Цветовое решение
Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к историко-культурной среде
6
Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.
Принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта должен соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации.
Кровля скатная, возможна организация мансардной кровли
7
Ограничение хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.
Не установлены
8
Иные требования
Не установлены
Требования и ограничения к дисгармоничным объектам
1
Общие требования
Снос, реконструкция или нейтрализация объекта


------------------------------------------------------------------