АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2014 г. № 1213

ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО АДРЕСУ: Г. ТОМСК, УЛ. НОВО-АЧИНСКАЯ, 19

На основании обращений Мустафиной Н.Н. от 31.03.2014 № 469-з, от 16.04.2014 к вх. № 469-з, в соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке от 23.10.2014 постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 426 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100062:186), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Ново-Ачинская, 19 (отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками), для целей реконструкции индивидуального жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Ново-Ачинская, 19 (условный номер 70-70-01/108/2009-035) по следующим причинам:
- на земельном участке расположена самовольная постройка, имеющая признаки многоквартирного дома (планировка помещений позволяет разместить 8 семей);
- на земельном участке отсутствует индивидуальный жилой дом, соответствующий характеристикам жилого дома (условный номер 70-70-01/108/2009-035), для реконструкции которого испрашивается разрешение;
- по результатам публичных слушаний все участники, в том числе правообладатели смежных земельных участков, проголосовали против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (протокол публичных слушаний от 30.07.2014).
2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства площадью 77,6 кв. м инвентарный номер 69:40:1000:18:02577, лит. А, (условный номер 70-70-01/108/2009-035), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Ново-Ачинская, 19 (отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками), для целей реконструкции указанного жилого дома, по следующим причинам:
- вместо индивидуального жилого дома, соответствующего характеристикам жилого дома (условный номер 70-70-01/108/2009-035), для реконструкции которого испрашивается разрешение, на земельном участке расположена самовольная постройка, имеющая признаки многоквартирного дома (планировка помещений позволяет разместить 8 семей);
- по результатам публичных слушаний все участники, в том числе правообладатели земельных участков, смежных с земельным участком, на котором расположен жилой дом, проголосовали против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства (протокол публичных слушаний от 30.07.2014).
3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции для земельного участка площадью 426 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100062:186), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Ново-Ачинская, 19 для целей реконструкции индивидуального жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Ново-Ачинская, 19 (условный номер 70-70-01/108/2009-035), с установлением параметров:
- минимальное расстояние от здания до части границы земельного участка, местоположение которой определено координатами характерных точек в местной системе координат Города Томска, - т. 2 (x10693.207; y7218.549), т. 3 (x10693.296; y7230.022) - 1,4 м;
- минимальное расстояние от здания до части границы земельного участка, местоположение которой определено координатами характерных точек в местной системе координат Города Томска, - т. 3 (x10693.296; y7230.022), т. 4 (x10679.599; y7230.310) и т. 5 (x10669.441; y7231.213) - 2,7 м;
- максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка, под отдельно стоящим жилым домом - 0,6;
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под отдельно стоящим жилым домом - 0,36, по следующим причинам:
- инженерно-геологические условия, а также конфигурация земельного участка позволяют разместить объект в соответствии с требованиями градостроительных регламентов;
- на земельном участке расположена самовольная постройка, имеющая признаки многоквартирного дома (планировка помещений позволяет разместить 8 семей);
- на земельном участке отсутствует индивидуальный жилой дом, соответствующий характеристикам жилого дома (условный номер 70-70-01/108/2009-035), для реконструкции которого испрашивается разрешение;
- по результатам публичных слушаний все участники, в том числе правообладатели смежных земельных участков, проголосовали против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции (протокол публичных слушаний от 30.07.2014).
4. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН


------------------------------------------------------------------