АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2014 г. № 894

О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ НА 2015 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации городского
округа Стрежевой от 07.05.2015 № 335)

В соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 4 статьи 5, частью 4 статьи 10.1 Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", на основании статьи 10 Устава городского округа Стрежевой, Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа Стрежевой, утвержденного решением Думы городского округа Стрежевой от 12.02.2015 № 603, в целях повышения эффективности использования земель городского округа Стрежевой постановляю:
(преамбула в ред. постановления Администрации городского округа Стрежевой от 07.05.2015 № 335)
1. Утвердить ставки арендной платы за землю на 2015 год с учетом видов использования земельных участков, градостроительных зон и категории землепользователей:
- базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Стрежевой для всех категорий землепользователей (земли населенных пунктов) на 2015 год согласно приложению 1;
- базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в границах городского округа Стрежевой (кроме земель населенных пунктов) на 2015 год согласно приложению 2.
2. Установить арендную плату на 2015 год за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка:
в размере не менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
в размере не менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
(п. 2 в ред. постановления Администрации городского округа Стрежевой от 07.05.2015 № 335)
3. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам, перечисленным в части 3.1 статьи 7 Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", в течение срока договора аренды не может превышать размера земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
В случае заключения договора аренды на новый срок (продления срока договора аренды), в связи с началом индивидуального жилищного строительства на земельном участке размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства указанным гражданам, определяется в соответствии с частью 3, абзацем первым части 4 статьи 10.1 Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области".
(п. 3 в ред. постановления Администрации городского округа Стрежевой от 07.05.2015 № 335)
4. Установить размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа Стрежевой, утвержденным решением Думы городского округа Стрежевой от 12.02.2015 № 603.
(п. 4 в ред. постановления Администрации городского округа Стрежевой от 07.05.2015 № 335)
5. Установить арендную плату на 2015 год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в размере двух процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
6. Признать утратившими силу постановления Администрации городского округа Стрежевой:
- от 23.09.2013 № 673 "О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2014 год";
- от 25.03.2014 № 222 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 23.09.2013 № 673";
- от 07.07.2014 № 534 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 23.09.2013 № 673";
от 24.09.2014 № 718 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 23.09.2013 № 673".
7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в печатном издании - газете "Северная звезда", на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Стрежевой и вступает в силу с 01.01.2015.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра городского округа по экономике и финансам, начальника Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой Дениченко В.В.

Мэр городского округа
В.М.ХАРАХОРИН





Приложение 1

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 27.11.2014 № 894

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
НА 2015 ГОД, РУБ./КВ. М

Виды использования земельных участков
градостроительные зоны
1
2
3
4
5
1. Жилье





1.1. Земельные участки жилых домов
3,8515
3,0547
3,2805
2,8157
2,9616
1.2. Земельные участки многоквартирных домов
3,8515
3,0547
3,2805
2,8157
2,9616
1.3. Земельные участки индивидуальных жилых домов
3,8515
3,0547
3,2805
2,8157
2,9616
2. Гаражи и автостоянки
2.1. Земельные участки гаражных кооперативов
28,9262
22,7904
24,3311
21,2231
21,3693
2.2 Земельные участки индивидуальных гаражей
28,9262
22,7904
24,3311
21,2231
21,3693
2.3. Земельные участки под металлическими гаражами
28,9262
22,7904
24,3311
21,2231
21,3693
2.4. Земельные участки гостевых автостоянок
13,1351
2,9352
5,5116
2,9352
2,9352
2.5 Земельные участки платных автостоянок
104,1239
82,0375
87,3630
76,4194
76,9375
3. Садоводство
3.1. Земельные участки садоводческих товариществ
0,7704
0,3984
0,5179
0,0930
0,1062
3.2. Земельные участки физических лиц для ведения садоводства, огородничества
0,7704
0,3984
0,5179
0,0930
0,1062
4. Бытовое обслуживание
4.1. Земельные участки гостиниц
521,7747
427,7711
462,4481
407,3713
366,9702
4.2. Земельные участки предприятий бытового обслуживания населения, салонов, солярий
77,1367
63,2313
68,3579
60,2298
54,2534
4.3. Земельные участки частных общежитий
86,1943
76,4061
70,6688
67,3087
60,6283
4.4. Земельные участки под объектами смешанного бытового обслуживания (торговые и сервисные услуги)
272,1298
223,1889
241,2779
212,5376
191,4736
5. Торговля
5.1. Земельные участки автомобильных рынков
907,4448
743,9410
804,2240
708,4806
638,2102
5.2. Земельные участки рынков
164,9380
148,4031
156,7037
140,9789
133,9400
5.2.1. Земельные участки, прилегающие к рынкам
49,9502
43,7081
46,0057
41,5167
39,4316
5.3 Земельные участки муниципальных рынков
13,3740
13,3607
13,3607
13,3607
13,3607
5.4. Земельные участки магазинов с торговой площадью
276,7782
226,8945
245,2887
216,0836
194,6479
5.6. Земельные участки оптовых складов
199,7877
121,4691
141,0720
126,9542
125,4931
5.7. Земельные участки торговых комплексов (площадь земельного участка более 1500 кв. м)
127,2064
104,1504
112,6104
99,1834
89,3420
5.8. Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (сезонной торговли)
1379,3232
1130,7798
1222,4464
1076,8851
970,0651
5.9. Земельные участки торговых павильонов, киосков
1379,3232
1130,7798
1222,4464
1076,8851
970,0651
5.10. Земельные участки прочих объектов торговли
1379,3232
1130,7798
1222,4464
1076,8851
970,0651
5.11. Земельные участки под размещение рекламной продукции
1474,6274
1049,6058
1253,0191
990,9032
713,9657
5.12. Земельные участки ломбардов
359,3469
294,6014
318,4809
280,5500
252,7394
5.13. Земельные участки производственных
овощехранилищ, холодильников (под застройкой)
24,3841
14,8217
17,2123
15,4991
15,3264





5.13.1. Земельные участки производственных овощехранилищ, холодильников (свободные от застройки)
4,5288
2,7359
3,1875
2,8820
2,8421
6. Общественное питание
6.1. Земельные участки кафе (с реализацией алкогольной продукции)
1101,1895
902,7830
975,8824
859,7391
774,4611
6.1.1. Земельные участки кафе (без реализации алкогольной продукции)
489,9134
401,6471
434,1725
382,5091
344,5649
6.2. Земельные участки ресторанов, баров
1101,1895
902,7830
975,8824
859,7391
774,4611
6.3. Земельные участки прочих объектов общественного питания
59,8979
49,1003
53,0712
46,7628
42,1276
7. Автозаправочные станции
7.1. Земельные участки АЗС временные
275,5430
167,5411
194,5417
175,0982
173,0926
7.2. Земельные участки АЗС постоянные
183,7042
111,6808
129,7033
116,7409
115,3862
8. Автосервис
8.1. Земельные участки предприятий автосервиса
54,8907
45,0229
48,6619
42,8715
38,6214
9. Культура, искусство, досуг
9.1. Земельные участки развлекательных комплексов, ночных клубов, бильярдных клубов
1707,8038
1400,0418
1513,5554
1333,4093
1201,1030
9.2. Земельные участки интернет-кафе, культурно-досуговых центров, цирковые, детские игровые комплексы
302,7827
208,2743
241,3707
169,9450
196,0026
9.3. Земельные участки прочих учреждений культуры и искусства (за исключением муниципальных учреждений)
15,1802
10,4522
12,0991
8,5264
9,8280
10. Религиозные объекты
10.1. Земельные участки религиозных объектов
1,2484
0,8499
0,9829
0,6906
0,7968
11. Образование
11.1. Земельные участки автодромов
51,7830
35,6333
41,2777
29,0724
33,5083
11.2. Земельные участки государственных и муниципальных образовательных учреждений
15,4591
10,6382
12,3248
8,6726
10,0139
11.3. Земельные участки детских дошкольных образовательных учреждений
0,0138
0,0138
0,0138
0,0138
0,0138
11.4. Земельные участки прочих образовательных учреждений
15,4591
10,6382
12,3248
8,6726
10,0139
12. Здравоохранение и социальное обеспечение
12.1. Земельные участки аптек
15,4591
10,6382
12,3248
8,6726
10,0139
12.2. Земельные участки учреждений здравоохранения и социального обеспечения
14,9147
10,2530
12,1124
8,3672
9,6554
13. Физическая культура и спорт
13.1. Земельные участки государственных и муниципальных учреждений физической культуры и спорта
15,4591
10,6382
12,3248
8,6726
10,0139
13.2. Земельные участки прочих учреждений физической культуры и спорта
15,4591
10,6382
12,3248
8,6726
10,0139
14. Административно-управленческие объекты
14.1. Земельные участки под объектами государственных и муниципальных предприятий и учреждений
15,4591
10,6382
12,3248
8,6726
10,0139
14.2. Земельные участки административных зданий ОАО, ЗАО, ООО и др.
356,5047
179,6536
214,4500
169,5997
122,1995
15. Финансирование, страхование, кредитование
15.1. Земельные участки банков
540,5675
426,6024
469,2479
416,7080
352,3741
15.2. Земельные участки страховых, нотариальных, прочих юридических служб
524,5505
413,9720
455,3428
404,3566
341,9220
16. Коммунальное хозяйство
16.1. Земельные участки котельных
13,7924
9,4901
9,9141
6,3725
6,5346
16.2. Земельные участки центральных тепловых пунктов
13,7924
9,4901
9,9141
6,3725
6,5346
16.3. Земельные участки под прочими объектами коммунального хозяйства
13,7924
9,4901
9,9141
6,3725
6,5346
16.4. Земельные участки прочих учреждений коммунального хозяйства
13,7924
9,4901
9,9141
6,3725
6,5346
17. Пищевая промышленность
17.1. Земельные участки предприятий пищевой промышленности
38,4356
27,3724
32,6583
25,8317
18,6202
18. Предприятия связи
18.1. Земельные участки предприятий связи
240,8928
146,4773
170,1044
153,0913
151,3383
18.2. Земельные участки для размещения антенно-мачтовых сооружений, для размещения базовых станций операторов сотовой связи
3,5272
3,5272
3,5272
3,5272
3,5272
19. Транспорт
19.1. Земельные участки предприятий транспорта
240,8928
146,4773
170,1044
153,0913
151,3383
19.2. Земельные участки грузовых пристаней
62,7399
38,1433
44,3057
39,8699
39,4183
19.3. Земельные участки производственных автомобильных дорог
54,8377
33,3223
38,7012
34,8364
34,4380
19.4. Земельные участки подъездных путей
51,8361
31,5161
36,6027
32,9371
32,5652
20. Пассажирские перевозки
20.1. Земельные участки автовокзалов
79,1554
48,1307
55,8869
50,3088
49,7245
20.2. Земельные участки предприятий транспорта, осуществляющих пассажирские перевозки (за исключением муниципальных предприятий)
240,8928
146,4773
170,1044
153,0913
151,3383
20.3. Земельные участки предприятий транспорта, осуществляющих пассажирские перевозки (для муниципальных предприятий)
14,7155
8,9515
10,4124
9,3500
9,2570
20.4. Земельные участки аэродромов, аэропортов
0,0134
0,0134
0,0134
0,0134
0,0134
21. Строительные организации
21.1. Земельные участки баз и складов строительных организаций
199,7877
121,4691
141,0720
126,9542
125,4931
22. Энергетика
22.1. Земельные участки воздушных линий электропередачи
51,4283
31,2761
36,3266
32,6853
32,3111
22.2. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети (кроме муниципальных ТПЭ)
54,1845
32,9471
38,2596
34,4311
34,0445
22.3. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети (для муниципальных ТПЭ)
13,8173
8,4051
9,7769
8,7792
8,6919
23. Промышленное производство
23.1. Земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций производственного назначения
183,3589
111,4949
129,4776
116,5284
115,1871
23.2. Земельные участки производственных гаражей и автостоянок
199,7877
121,4691
141,0720
126,9542
125,4931
23.3. Земельные участки ремонтно-механических мастерских
199,7877
121,4691
141,0720
126,9542
125,4931
23.4 Земельные участки баз и складов прочих предприятий
214,4102
130,3806
151,3780
136,2642
134,6836
23.5. Земельные участки прочих промышленных предприятий
240,8928
146,4773
170,1044
153,0913
151,3383
23.6. Земельные участки пунктов приема металлов
2372,0579
1944,6460
2102,2805
1851,9572
1668,2664
23.7. Земельные участки предприятий, осуществляющих рекультивацию нефтезагрязненных земель, сбор отработанных нефтепродуктов и прочие услуги природоохранного направления
54,8907
45,0229
48,6619
42,8715
38,6214
24. Инвестиционная деятельность
24.1. Земельные участки, предоставленные для проектирования
6,7601
4,8211
5,7506
4,5421
3,2805
24.2. Земельные участки, предоставленные для строительства в установленные сроки
6,7601
4,8211
5,7506
4,5421
3,2805
24.3. Земельные участки, предоставленные для строительства (превышающие установленные сроки)
56,2588
40,0558
47,8120
37,7981
27,2529
24.4. Земельные участки, предоставленные для строительства многоквартирных жилых домов
7,5038
5,3390
6,3749
5,2062
3,6390
24.5. Земельные участки, предоставленные для предприятия капитального строительства под строительство объектов по муниципальному заказу
7,5038
5,3390
6,3749
5,2062
3,6390
24.6. Земельные участки, предоставленные для строительства индивидуального жилья, индивидуальных гаражей
2,3109
1,6469
1,9656
1,5406
1,1157
24.7. Земельные участки под строительство объектов административно-коммерческого характера и торговли
38,4222
27,3590
32,6450
25,8052
18,6068
24.8. Земельные участки под строительство объектов социального значения, инженерных коммуникаций
6,8836
4,9007
5,8437
4,6219
3,3335
24.9. Земельные участки под строительство объектов промышленно-производственного характера
31,1441
22,1661
26,4692
20,9311
15,0873
24.10. Земельные участки под строительство производственных предприятий сельскохозяйственного назначения
6,7601
4,8211
5,7506
4,5421
3,2805
24.11. Земельные участки для строительства объектов религиозного назначения
0,0138
0,0138
0,0138
0,0138
0,0138
25. Рекреация
25.1 Земельные участки рекреационного назначения
42,6058
20,0677
27,3856
5,8703
12,4976
26. Сельскохозяйственное использование
23.1. Земельные участки индивидуального огородничества
2,2313
1,1821
1,5272
0,2656
0,2790
26.2. Земельные участки индивидуального сенокошения
2,2313
1,1821
1,5272
0,2656
0,2790
26.3 Земельные участки личного подсобного хозяйства граждан
2,2313
1,1821
1,5272
0,2656
0,2790
26.4. Земельные участки крестьянско-фермерских хозяйств, питомников и прочих сельскохозяйственных предприятий
1,1289
0,5977
0,7704
0,1461
0,1461
26.5. Земельные участки кооперативных погребов
31,1441
22,1661
26,4692
20,9311
15,0873
27. Прочие земли
27.1. Прилегающие земли, земли свободные от застройки
14,7021
9,3366
12,3382
7,4242
4,9007
27.2. Прочие землепользователи
14,7021
9,3366
12,3382
7,4242
4,9007
27.3. Охранная зона водозабора
0,0090
0,0064
0,0078
0,0061
0,0044
27.4. Земельные участки общественных организаций и иных землепользователей, осуществляющих организацию и проведение спортивных мероприятий
0,0138
0,0138
0,0138
0,0138
0,0138





Приложение 2

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 27.11.2014 № 894

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГРАНИЦАХ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ (КРОМЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ) НА 2015 ГОД

Категории землепользователей
Виды использования земель
Единица измерений
Базовые ставки арендной платы
Граждане
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество
руб./га
352,5872
Животноводство, сенокосы, пастбища
руб./га
35,2616
Индивидуальный жилой фонд, дачи, гаражи
руб./га
11757,4975
Земли водного фонда
руб./га
70,5358
Сезонная торговля
руб./кв. м
3102,6925
Малочисленные народы Севера
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество
руб./га
19,5896
Индивидуальный жилой фонд, дачи, гаражи
руб./га
5878,7883
Земли водного фонда
руб./га
39,1656
Юридические лица
Земли промышленности, связи, транспорта, карьера и другие вне населенных пунктов
руб./га
35272,6929
Сезонная торговля
руб./кв. м
3102,6925
Береговая полоса р. Обь, проток, речек
руб./га
58787,8492
Земли водного фонда
руб./га
78,3849
Пашня, залежь
руб./га
53,4431
Сенокосы
руб./га
54,3601
Пастбища
руб./га
50,8133
Охранная зона водозабора
руб./га
81,6523
Полигон твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,3120


------------------------------------------------------------------