Решение Думы Города Томска от 09.12.2014 N 1187 "О внесении изменений в решение Думы города Томска от 17.06.2008 N 913 "О Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска"
ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. № 1187
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ТОМСКА ОТ
17.06.2008 № 913 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В
СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА ТОМСКА"
В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Внести в решение Думы города Томска от 17.06.2008 № 913 "О Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска" следующие изменения:
1) в Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска (приложение к решению):
а) преамбулу изложить в следующей редакции: "Настоящее Положение определяет порядок приема и регистрации заявлений, перечень необходимых документов для приобретения в собственность освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда "Город Томск" на основании части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия и порядок купли-продажи указанных жилых помещений.";
б) абзац четвертый, абзац пятый раздела 1 "Основные понятия" исключить;
в) в абзаце первом пункта 2.1 слова "может быть передано" заменить словом "предоставляется";
г) в пункте 2.2 слово "изолированных" исключить;
д) в пункте 2.3 слова "претендентов на освободившиеся жилое помещение" заменить словами "лиц, имеющих право на освободившееся жилое помещение,";
е) пункт 2.4 изложить в следующей редакции: "2.4. Предметом договора купли-продажи в соответствии с настоящим Положением не могут быть жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилые помещения, признанные в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке непригодными для проживания.";
ж) абзац первый пункта 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. В случаях выявления факта освобождения жилого помещения в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, и при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, Продавец обеспечивает проведение рыночной оценки освободившегося жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".";
з) в пункте 3.2:
- слова "с момента" заменить словами "со дня";
- слова "в пунктах 2.2 - 2.3" заменить словами "в пунктах 2.2, 2.3";
и) пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "4.1. Граждане, претендующие на заключение договора купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в срок не позднее 30 календарных дней со дня получения предложения, указанного в пункте 3.2 настоящего Положения, обращаются с письменными заявлениями о приобретении жилого помещения в администрацию соответствующего района Города Томска.";
к) в пункте 4.2:
- слова "предоставляются в администрацию района Города Томска" заменить словом "прилагаются";
- абзац седьмой исключить;
л) пункт 4.3 изложить в следующей редакции: "4.3. Администрация района Города Томска в течение четырнадцати календарных дней со дня представления документов принимает решение:
- о заключении договора купли-продажи жилого помещения;
- об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения.
Решение об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения принимается администрацией района Города Томска в случаях, если заявителем не представлены документы, указанные в пункте 4.2 настоящего Положения, либо представленные документы противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Положения, а также в случае несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.";
м) в пункте 4.4 слова "30 дней с момента" заменить словами "30 календарных дней со дня";
н) пункт 4.5 изложить в следующей редакции: "4.5. В течение пяти рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта, указанного в пункте 4.4 настоящего Положения, Продавец направляет Покупателю заказным письмом с уведомлением о вручении предложения о заключении договора купли-продажи освободившегося жилого помещения с указанием срока, в течение которого Покупатель обязан явиться для заключения договора купли-продажи.";
о) пункт 4.6 исключить;
п) пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"4.7. В случае отказа Покупателя от заключения договора купли-продажи, выраженного в письменной форме, или неявки Покупателя для заключения договора купли-продажи в срок, указанный в предложении, направленном Покупателю в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Положения, муниципальный правовой акт главы администрации района Города Томска о продаже жилого помещения подлежит отмене.
В течение пяти рабочих дней со дня отмены муниципального правового акта главы администрации района Города Томска о продаже жилого помещения администрация района направляет заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о приобретении освободившегося жилого помещения с указанием его выкупной цены гражданам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, которым было отказано в заключении договора купли-продажи жилого помещения в связи с наличием граждан, имеющих меньшую общую площадь жилого помещения на одного члена семьи. Передача освободившегося жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения.";
р) в пункте 4.8:
- в абзаце первом слова ", при отсутствии других претендентов на его покупку" исключить;
- в абзаце втором слово "покупку" заменить словами "приобретение по договору купли-продажи", слово "покупке" заменить словом "приобретении";
- абзац третий дополнить словами ", и отсутствия граждан, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, которым было отказано в заключении договора купли-продажи жилого помещения в связи с наличием граждан, имеющих меньшую общую площадь жилого помещения на одного члена семьи.".
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Председатель
Думы Города Томска
С.Е.ИЛЬИНЫХ
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
------------------------------------------------------------------
ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. № 1187
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ТОМСКА ОТ
17.06.2008 № 913 "О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В
СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА ТОМСКА"
В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Внести в решение Думы города Томска от 17.06.2008 № 913 "О Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска" следующие изменения:
1) в Положении о порядке предоставления в собственность граждан освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Города Томска (приложение к решению):
а) преамбулу изложить в следующей редакции: "Настоящее Положение определяет порядок приема и регистрации заявлений, перечень необходимых документов для приобретения в собственность освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда "Город Томск" на основании части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия и порядок купли-продажи указанных жилых помещений.";
б) абзац четвертый, абзац пятый раздела 1 "Основные понятия" исключить;
в) в абзаце первом пункта 2.1 слова "может быть передано" заменить словом "предоставляется";
г) в пункте 2.2 слово "изолированных" исключить;
д) в пункте 2.3 слова "претендентов на освободившиеся жилое помещение" заменить словами "лиц, имеющих право на освободившееся жилое помещение,";
е) пункт 2.4 изложить в следующей редакции: "2.4. Предметом договора купли-продажи в соответствии с настоящим Положением не могут быть жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также жилые помещения, признанные в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке непригодными для проживания.";
ж) абзац первый пункта 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. В случаях выявления факта освобождения жилого помещения в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, и при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, Продавец обеспечивает проведение рыночной оценки освободившегося жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".";
з) в пункте 3.2:
- слова "с момента" заменить словами "со дня";
- слова "в пунктах 2.2 - 2.3" заменить словами "в пунктах 2.2, 2.3";
и) пункт 4.1 изложить в следующей редакции: "4.1. Граждане, претендующие на заключение договора купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в срок не позднее 30 календарных дней со дня получения предложения, указанного в пункте 3.2 настоящего Положения, обращаются с письменными заявлениями о приобретении жилого помещения в администрацию соответствующего района Города Томска.";
к) в пункте 4.2:
- слова "предоставляются в администрацию района Города Томска" заменить словом "прилагаются";
- абзац седьмой исключить;
л) пункт 4.3 изложить в следующей редакции: "4.3. Администрация района Города Томска в течение четырнадцати календарных дней со дня представления документов принимает решение:
- о заключении договора купли-продажи жилого помещения;
- об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения.
Решение об отказе в заключении договора купли-продажи жилого помещения принимается администрацией района Города Томска в случаях, если заявителем не представлены документы, указанные в пункте 4.2 настоящего Положения, либо представленные документы противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Положения, а также в случае несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.";
м) в пункте 4.4 слова "30 дней с момента" заменить словами "30 календарных дней со дня";
н) пункт 4.5 изложить в следующей редакции: "4.5. В течение пяти рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта, указанного в пункте 4.4 настоящего Положения, Продавец направляет Покупателю заказным письмом с уведомлением о вручении предложения о заключении договора купли-продажи освободившегося жилого помещения с указанием срока, в течение которого Покупатель обязан явиться для заключения договора купли-продажи.";
о) пункт 4.6 исключить;
п) пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"4.7. В случае отказа Покупателя от заключения договора купли-продажи, выраженного в письменной форме, или неявки Покупателя для заключения договора купли-продажи в срок, указанный в предложении, направленном Покупателю в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Положения, муниципальный правовой акт главы администрации района Города Томска о продаже жилого помещения подлежит отмене.
В течение пяти рабочих дней со дня отмены муниципального правового акта главы администрации района Города Томска о продаже жилого помещения администрация района направляет заказным письмом с уведомлением о вручении предложение о приобретении освободившегося жилого помещения с указанием его выкупной цены гражданам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, которым было отказано в заключении договора купли-продажи жилого помещения в связи с наличием граждан, имеющих меньшую общую площадь жилого помещения на одного члена семьи. Передача освободившегося жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения.";
р) в пункте 4.8:
- в абзаце первом слова ", при отсутствии других претендентов на его покупку" исключить;
- в абзаце втором слово "покупку" заменить словами "приобретение по договору купли-продажи", слово "покупке" заменить словом "приобретении";
- абзац третий дополнить словами ", и отсутствия граждан, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, которым было отказано в заключении договора купли-продажи жилого помещения в связи с наличием граждан, имеющих меньшую общую площадь жилого помещения на одного члена семьи.".
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Председатель
Думы Города Томска
С.Е.ИЛЬИНЫХ
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
------------------------------------------------------------------