Постановление администрации Города Томска от 29.08.2014 N 858 "О проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Дубовый, 7а"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2014 г. № 858

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, ПЕР. ДУБОВЫЙ, 7А

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Дубовый, 7а (протокол № 69 от 12.08.2014) постановляю:
1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100031:10634 по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Дубовый, 7а, площадью 214 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона;
1.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН





Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 29.08.2014 № 858

ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, ПЕР. ДУБОВЫЙ, 7А

1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. кадастровый номер 70:21:0100031:10634;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, пер. Дубовый, 7а;
3.3. площадь: 214 кв. м;
3.4. вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома 11 - 16 этажей;
3.5. вид права - собственность;
3.6. ограничения: отсутствуют.
3.7. обременения: территория огорожена забором, на участке находится деревянная опора освещения;
3.8. категория земель: земли населенных пунктов;
3.9. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687;
3.10. предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-1:
- минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки - 50 м;
- минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, - 25 м;
- максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки - 25 м;
- минимальный отступ жилых зданий от красной линии - 3 м;
- минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий - 25 м;
- минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей) - 25 м;
- минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат - 6 м;
- максимальная высота здания - 51 м;
- минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости - 6 м;
- минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости - 8 м;
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов) - 0,4;
- минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под многоквартирными жилыми домами - 20% (от площади земельного участка);
- минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома, - 1 машино-место на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме.
4. Начальная цена 1245000 (один миллион двести сорок пять тысяч) рублей 00 копеек.
5. Шаг аукциона 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
6. Размер задатка 1245000 (один миллион двести сорок пять тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
7.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок по адресу: г. Томск, пер. Дубовый, 7а, площадью 214 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0100031:10634 в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
7.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
7.3. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: победитель аукциона обязан уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона, в срок не позднее 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
7.4. Цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 11 - 16 этажей.
7.5. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
8. Победитель аукциона в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка.
9. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
10. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка.


------------------------------------------------------------------