Постановление администрации Города Томска от 16.09.2014 N 917 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. № 917
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ
ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, УЛ. КЛЮЕВА, 4Д
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д (протокол № 82 от 02.09.2014) постановляю:
1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения с кадастровым номером 70:21:0000000:1603 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д, площадью 7797 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить договор аренды земельного участка с победителем аукциона;
1.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 16.09.2014 № 917
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
АМБУЛАТОРНО-ПОЛИКЛИНИЧЕСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ПО АДРЕСУ:
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, УЛ. КЛЮЕВА, 4Д
1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
3.1. кадастровый номер 70:21:0000000:1603;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д;
3.3. площадь: 7797 кв. м;
3.4. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687;
3.5. вид разрешенного использования: "амбулаторно-поликлинические учреждения";
3.6. ограничения: в охранной зоне (ЛЭП) - 326 кв. м;
3.7. обременения: отсутствуют;
3.8. категория земель: земли населенных пунктов;
3.9. вид права - аренда;
3.10. целевое назначение - для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения.
4. Начальный размер годовой арендной платы 3002093 (три миллиона две тысячи девяносто три) рубля 00 копеек.
5. Шаг аукциона 150104 (сто пятьдесят тысяч сто четыре) рубля 00 копеек.
6. Размер задатка 3002093 (три миллиона две тысячи девяносто три) рубля 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д, площадью 7797 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0000000:1603 во временное возмездное владение и пользование.
7.2. Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения.
7.4. Срок действия договора аренды - 2 года.
7.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Плата за один год осуществляется авансом в срок, не превышающий 20 дней с даты заключения договора. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
7.6. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право на передачу прав по договору аренды третьему лицу только при внесении арендной платы за один год с даты планируемой передачи в отсутствие текущей задолженности по арендной плате при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
7.7. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.7.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных договором сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
7.8. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (п. 3 ст. 450 ГК Ф) в случае нарушения указанных условий договора или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.
8. Победитель аукциона не позднее пяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона обязан заключить с администрацией Города Томска договор аренды земельного участка.
9. Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплатить сумму годовой арендной платы, определенной по результатам аукциона, за вычетом суммы задатка, указанного в извещении о проведении аукциона, а также производить последующие платежи за земельный участок в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка.
10. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. № 917
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ
ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, УЛ. КЛЮЕВА, 4Д
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д (протокол № 82 от 02.09.2014) постановляю:
1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения с кадастровым номером 70:21:0000000:1603 по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д, площадью 7797 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить договор аренды земельного участка с победителем аукциона;
1.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 16.09.2014 № 917
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
АМБУЛАТОРНО-ПОЛИКЛИНИЧЕСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ПО АДРЕСУ:
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, УЛ. КЛЮЕВА, 4Д
1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
3.1. кадастровый номер 70:21:0000000:1603;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д;
3.3. площадь: 7797 кв. м;
3.4. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687;
3.5. вид разрешенного использования: "амбулаторно-поликлинические учреждения";
3.6. ограничения: в охранной зоне (ЛЭП) - 326 кв. м;
3.7. обременения: отсутствуют;
3.8. категория земель: земли населенных пунктов;
3.9. вид права - аренда;
3.10. целевое назначение - для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения.
4. Начальный размер годовой арендной платы 3002093 (три миллиона две тысячи девяносто три) рубля 00 копеек.
5. Шаг аукциона 150104 (сто пятьдесят тысяч сто четыре) рубля 00 копеек.
6. Размер задатка 3002093 (три миллиона две тысячи девяносто три) рубля 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Клюева, 4д, площадью 7797 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0000000:1603 во временное возмездное владение и пользование.
7.2. Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства амбулаторно-поликлинического учреждения.
7.4. Срок действия договора аренды - 2 года.
7.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Плата за один год осуществляется авансом в срок, не превышающий 20 дней с даты заключения договора. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
7.6. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право на передачу прав по договору аренды третьему лицу только при внесении арендной платы за один год с даты планируемой передачи в отсутствие текущей задолженности по арендной плате при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
7.7. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.7.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных договором сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
7.8. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (п. 3 ст. 450 ГК Ф) в случае нарушения указанных условий договора или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.
8. Победитель аукциона не позднее пяти дней со дня подписания протокола об итогах аукциона обязан заключить с администрацией Города Томска договор аренды земельного участка.
9. Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплатить сумму годовой арендной платы, определенной по результатам аукциона, за вычетом суммы задатка, указанного в извещении о проведении аукциона, а также производить последующие платежи за земельный участок в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка.
10. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
------------------------------------------------------------------