Постановление администрации Города Томска от 06.10.2014 N 1005 "О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2014 г. № 1005
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, МКР. НАУКА, УЛ. ПРИДОЛЬНАЯ, 19
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства (протокол № 81 от 02.09.2014) (вх. № 10280 от 11.09.2014) постановляю:
1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 70:21:0119001:432 по адресу: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19, площадью 825 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона;
1.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 06.10.2014 № 1005
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО АДРЕСУ: Г. ТОМСК, МКР. НАУКА, УЛ. ПРИДОЛЬНАЯ, 19
1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. кадастровый номер 70:21:0119001:432;
3.2. адрес: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19;
3.3. площадь: 825 кв. м;
3.4. форма участка: прямоугольная;
3.5. категория земель: земли населенных пунктов;
3.6. вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
3.7. рельеф: нарушен, с перепадом высот 153,18 м - 160,88 м;
3.8. наличие заболоченности: отсутствует;
3.9. наличие насаждений: имеются;
3.10. вид права - собственность;
3.11. ограничения: отсутствуют;
3.12. обременения: отсутствуют;
3.13. градостроительный регламент: земельный участок по генеральному плану расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687, и предназначен для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.
4. Начальная цена 652000 (Шестьсот пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
5. Шаг аукциона 32000 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
6. Размер задатка 131000 (Сто тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
7.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19, площадью 825 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0119001:432 в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
7.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.
7.4. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:
- до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
- в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
- в период с 61 по 90 день со дня договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами аукциона, и суммой, внесенной Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.
7.5. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения Продавцом всей суммы выкупной цены.
7.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
8. Победитель аукциона в течение 15 (пятнадцати) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
9. Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
10. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
11. Если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, то единственный участник аукциона не позднее чем через 20 (двадцать) дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка.
Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 06.10.2014 № 1005
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1
Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц
м
5
2
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
м
3
3
Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка
м
3
4
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
4
5
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
1
6
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
м
6
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2014 г. № 1005
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, МКР. НАУКА, УЛ. ПРИДОЛЬНАЯ, 19
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства (протокол № 81 от 02.09.2014) (вх. № 10280 от 11.09.2014) постановляю:
1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 70:21:0119001:432 по адресу: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19, площадью 825 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона;
1.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 06.10.2014 № 1005
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО АДРЕСУ: Г. ТОМСК, МКР. НАУКА, УЛ. ПРИДОЛЬНАЯ, 19
1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. кадастровый номер 70:21:0119001:432;
3.2. адрес: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19;
3.3. площадь: 825 кв. м;
3.4. форма участка: прямоугольная;
3.5. категория земель: земли населенных пунктов;
3.6. вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
3.7. рельеф: нарушен, с перепадом высот 153,18 м - 160,88 м;
3.8. наличие заболоченности: отсутствует;
3.9. наличие насаждений: имеются;
3.10. вид права - собственность;
3.11. ограничения: отсутствуют;
3.12. обременения: отсутствуют;
3.13. градостроительный регламент: земельный участок по генеральному плану расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687, и предназначен для размещения индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком.
4. Начальная цена 652000 (Шестьсот пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.
5. Шаг аукциона 32000 (Тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.
6. Размер задатка 131000 (Сто тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
7.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г. Томск, мкр. Наука, ул. Придольная, 19, площадью 825 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0119001:432 в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
7.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.
7.4. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:
- до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
- в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
- в период с 61 по 90 день со дня договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами аукциона, и суммой, внесенной Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.
7.5. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения Продавцом всей суммы выкупной цены.
7.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
8. Победитель аукциона в течение 15 (пятнадцати) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
9. Победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.
10. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
11. Если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, то единственный участник аукциона не позднее чем через 20 (двадцать) дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка.
Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 06.10.2014 № 1005
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1
Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц
м
5
2
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
м
3
3
Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка
м
3
4
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
4
5
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
1
6
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
м
6
------------------------------------------------------------------