ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 18 июля 2014 г. № 27

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 16.12.2013 № 41

В целях приведения в соответствие со статьей 9 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" приказываю:
1. Внести в приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 16.12.2013 № 41 "Об утверждении Методики оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области" следующие изменения:
1) в пункте 1.3 Методики оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области, слова "региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" заменить словами "Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 - 2043 годы";
2) пункты 2.1, 2.2 Методики оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области, изложить в следующей редакции:
"2.1. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, предусмотренному статьей 10 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ, используется следующие критерии:
1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию;
2) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего капитального ремонта либо после последнего капитального ремонта отдельных элементов его строительных конструкций и инженерных систем - в отношении таких элементов и систем;
3) степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома, включая смету расходов);
4) выбор и реализация в многоквартирном доме одного из способов управления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2. Оценка указанных в пункте 2.1 настоящей Методики критериев осуществляется в соответствии с нижеприведенной таблицей:

N
пп
Данные по критериям определения очередности
Количество баллов
Коэффициент весомости
1
Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию:

10
- до 1965 года
10
- 1965 - 1974 годы
8
- 1975 - 1984 годы
4
- с 1985 года
2
2
Период времени, прошедший с даты проведения последнего капитального ремонта каждого конструктивного элемента и каждой инженерной системы многоквартирного дома:

45
- не превышающий межремонтный период
1
- превышающий межремонтный период
2
3
Наличие проектной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома, включая смету расходов на дату окончания межремонтного периода:

30
- имеется
10
- отсутствует
0
4
Выбор и реализация в многоквартирном доме одного из способов управления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

15;
- имеется
10
- отсутствует
0

3) пункты 2.5, 2.6 Методики оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области изложить в следующей редакции:
"2.5. При равном количестве баллов приоритет получает многоквартирный дом, получивший наибольший балл по критерию "продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию", затем по критерию "продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего капитального ремонта либо после последнего капитального ремонта отдельных элементов его строительных конструкций и инженерных систем - в отношении таких элементов и систем", далее по критерию "степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома, включая смету расходов)" и, в случае необходимости, по критерию "выбор и реализация в многоквартирном доме одного из способов управления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации".
2.6. При формировании реестра очередности проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах ранжирование по критериям, указанным в пункте 2.1, с учетом проведенной в соответствии с пунктами 2.2 - 2.5 настоящей Методики оценки критериев проводится в первую очередь в отношении общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в доме при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения (актуализации) Региональной программы капитального ремонта.".
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Департамента по организационно-правовой работе и государственному жилищному надзору Михайлова А.А.

Начальник Департамента
Ю.И.БАЕВ


------------------------------------------------------------------