Постановление администрации Города Томска от 06.02.2014 N 77 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Томск, пер. Орловский, 12"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2014 г. № 77
ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО
АДРЕСУ: Г. ТОМСК, ПЕР. ОРЛОВСКИЙ, 12
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Правил землепользования и застройки в городе Томске, утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассмотрев обращение ООО "Квартал" от 23.09.2013 № 2146-з, принимая во внимание рекомендации комиссии по землепользованию и застройке от 12.12.2013, постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2388 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200003:2794), расположенного по адресу: г. Томск, пер. Орловский, 12 (многоквартирный жилой дом в 2 - 4 этажа), по следующим причинам:
1.1. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений. В соответствии с представленными материалами в границах участка не предусмотрены: спортивная, хозяйственная площадка, мусороконтейнеры, парковка для автомобилей расположена за границами отведенного земельного участка, что противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.
1.2. Размещение мусороконтейнеров на территории отведенного земельного участка не предусмотрено, что нарушает требования п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10. Кроме того, в соответствии с п. 8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 расстояние от мусороконтейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м. Учитывая изложенное, конфигурация проектируемого объекта капитального строительства не позволит разместить мусороконтейнеры в границах отведенного земельного участка с учетом нормативных расстояний.
1.3. Отрицательное заключение Департамента по культуре и туризму Томской области от 04.10.2013 № 89/07-08.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в официальных средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2014 г. № 77
ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО
АДРЕСУ: Г. ТОМСК, ПЕР. ОРЛОВСКИЙ, 12
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Правил землепользования и застройки в городе Томске, утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассмотрев обращение ООО "Квартал" от 23.09.2013 № 2146-з, принимая во внимание рекомендации комиссии по землепользованию и застройке от 12.12.2013, постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2388 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200003:2794), расположенного по адресу: г. Томск, пер. Орловский, 12 (многоквартирный жилой дом в 2 - 4 этажа), по следующим причинам:
1.1. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений. В соответствии с представленными материалами в границах участка не предусмотрены: спортивная, хозяйственная площадка, мусороконтейнеры, парковка для автомобилей расположена за границами отведенного земельного участка, что противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.
1.2. Размещение мусороконтейнеров на территории отведенного земельного участка не предусмотрено, что нарушает требования п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10. Кроме того, в соответствии с п. 8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 расстояние от мусороконтейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м. Учитывая изложенное, конфигурация проектируемого объекта капитального строительства не позволит разместить мусороконтейнеры в границах отведенного земельного участка с учетом нормативных расстояний.
1.3. Отрицательное заключение Департамента по культуре и туризму Томской области от 04.10.2013 № 89/07-08.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в официальных средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
------------------------------------------------------------------