Постановление администрации Города Томска от 10.11.2014 N 1158 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, 87"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2014 г. № 1158
ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, УЛ. ЯКОВЛЕВА, 87
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Правил землепользования и застройки в Городе Томске, утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассмотрев обращение Колмогорова Т.Г. от 28.04.2014 № 640-з, принимая во внимание рекомендации комиссии по землепользованию и застройке от 02.10.2014, постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования "многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа" для земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, 87, площадью 708 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100062:322) по следующим причинам:
1.1. Самовольное возведение четырехэтажного здания в границах земельного участка, возможность использования которого в качестве многоквартирного жилого дома и соответствие которого требованиям технических регламентов не подтверждена наличием разрешающих документов, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.
1.2. Использование земельного участка в соответствии с испрашиваемым видом разрешенного использования для целей строительства (эксплуатации) многоквартирного дома невозможно в связи с отсутствием территории, необходимой для размещения площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, наличие которых обязательно согласно п. 2.13 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы". Таким образом, использование земельного участка в существующих границах и существующей площадью в соответствии с испрашиваемым видом разрешенного использования не будет соответствовать требованиям нормативных технических документов, а именно СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.2.2645-10.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2014 г. № 1158
ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, УЛ. ЯКОВЛЕВА, 87
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Правил землепользования и застройки в Городе Томске, утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассмотрев обращение Колмогорова Т.Г. от 28.04.2014 № 640-з, принимая во внимание рекомендации комиссии по землепользованию и застройке от 02.10.2014, постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования "многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа" для земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, 87, площадью 708 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100062:322) по следующим причинам:
1.1. Самовольное возведение четырехэтажного здания в границах земельного участка, возможность использования которого в качестве многоквартирного жилого дома и соответствие которого требованиям технических регламентов не подтверждена наличием разрешающих документов, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.
1.2. Использование земельного участка в соответствии с испрашиваемым видом разрешенного использования для целей строительства (эксплуатации) многоквартирного дома невозможно в связи с отсутствием территории, необходимой для размещения площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, наличие которых обязательно согласно п. 2.13 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы". Таким образом, использование земельного участка в существующих границах и существующей площадью в соответствии с испрашиваемым видом разрешенного использования не будет соответствовать требованиям нормативных технических документов, а именно СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.1.2.2645-10.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
------------------------------------------------------------------