Постановление администрации Города Томска от 22.09.2014 N 948 "О проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. № 948
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, МОСКОВСКИЙ ТРАКТ, 102
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Томска
от 17.11.2014 № 1184)
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102 (протокол № 77 от 27.08.2014) постановляю:
1. Отменить постановление администрации Города Томска от 25.10.2013 № 1207 "О проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, Московский тракт, 102".
2. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
2.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200036:136 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102, площадью 29998 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
2.2. организовать и провести аукцион;
2.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона;
2.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 22.09.2014 № 948
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Томска
от 17.11.2014 № 1184)
1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. кадастровый номер 70:21:0200036:136;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102;
3.3. площадь: 29998 кв. м;
3.4. разрешенное использование: "крупные торговые комплексы, многофункциональные деловые и обслуживающие здания";
3.5. вид права - собственность;
3.6. ограничения: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса поверхностного водного объекта;
3.7. обременения: отсутствуют;
3.8. категория земель: земли населенных пунктов;
3.9. целевое назначение: для строительства крупного торгового комплекса, многофункционального делового и обслуживающего здания;
3.10. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-5), а также зоны с особыми условиями использования территорий (зона затопления 1% обеспеченности) (Н-2), градостроительный регламент которых установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687.
4. Начальная цена 38667000 (тридцать восемь миллионов шестьсот шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.
5. Шаг аукциона 1933000 (один миллион девятьсот тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.
6. Размер задатка 8000000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
7.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102, площадью 29998 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0200036:136 в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
7.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
7.3. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:
а) до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
б) в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
в) в период с 61 по 90 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами аукциона, и суммой задатка, внесенной Покупателем до проведения торгов, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.
7.4. Цель предоставления земельного участка - для строительства крупного торгового комплекса, многофункционального делового и обслуживающего здания.
7.5. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения продавцом всей суммы выкупной цены.
7.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
8. Победитель аукциона в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка.
9. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
10. Исключен. - Постановление администрации г. Томска от 17.11.2014 № 1184.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. № 948
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, МОСКОВСКИЙ ТРАКТ, 102
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Томска
от 17.11.2014 № 1184)
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102 (протокол № 77 от 27.08.2014) постановляю:
1. Отменить постановление администрации Города Томска от 25.10.2013 № 1207 "О проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, Московский тракт, 102".
2. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
2.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200036:136 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102, площадью 29998 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
2.2. организовать и провести аукцион;
2.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона;
2.4. в случае если аукцион признан несостоявшимся - провести аукцион повторно.
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 22.09.2014 № 948
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Томска
от 17.11.2014 № 1184)
1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 3 дня до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. кадастровый номер 70:21:0200036:136;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102;
3.3. площадь: 29998 кв. м;
3.4. разрешенное использование: "крупные торговые комплексы, многофункциональные деловые и обслуживающие здания";
3.5. вид права - собственность;
3.6. ограничения: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса поверхностного водного объекта;
3.7. обременения: отсутствуют;
3.8. категория земель: земли населенных пунктов;
3.9. целевое назначение: для строительства крупного торгового комплекса, многофункционального делового и обслуживающего здания;
3.10. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-5), а также зоны с особыми условиями использования территорий (зона затопления 1% обеспеченности) (Н-2), градостроительный регламент которых установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687.
4. Начальная цена 38667000 (тридцать восемь миллионов шестьсот шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.
5. Шаг аукциона 1933000 (один миллион девятьсот тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.
6. Размер задатка 8000000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
7.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, 102, площадью 29998 кв. м, с кадастровым номером 70:21:0200036:136 в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
7.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
7.3. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:
а) до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
б) в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
в) в период с 61 по 90 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами аукциона, и суммой задатка, внесенной Покупателем до проведения торгов, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.
7.4. Цель предоставления земельного участка - для строительства крупного торгового комплекса, многофункционального делового и обслуживающего здания.
7.5. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения продавцом всей суммы выкупной цены.
7.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
8. Победитель аукциона в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (но не ранее 10 дней со дня такого размещения) обязан заключить с администрацией Города Томска договор купли-продажи земельного участка.
9. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
10. Исключен. - Постановление администрации г. Томска от 17.11.2014 № 1184.
------------------------------------------------------------------