ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. № 960

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗА 2013 ГОД

В соответствии с Положением о порядке приватизации имущества муниципального образования "Город Томск", утвержденным решением Думы Города Томска от 11.12.2012 № 562, Положением "О порядке распоряжения и управления муниципальной собственностью города Томска", утвержденным решением Томской городской Думы от 26.11.1999 № 182, руководствуясь Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Утвердить отчет администрации Города Томска о реализации Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества за 2013 год согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).

Председатель
Думы Города Томска
С.Е.ИЛЬИНЫХ





Приложение
к решению
Думы Города Томска
от 04.03.2014 № 960

ОТЧЕТ
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗА 2013 ГОД

Приватизация объектов муниципальной собственности в 2013 году осуществлялась в соответствии с Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества на 2013 год, утвержденным решением Думы Города Томска № 563 от 11.12.2012 и разработанным на основании Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества в РФ" № 178-ФЗ от 21.12.2001, Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" № 159-ФЗ от 22.07.2008.
Перечень объектов, подлежащих приватизации в 2013 году, первоначально включавший 44 объекта в течение года дополнялся и по состоянию на 31.12.2013 содержит 85 объектов (63 объекта недвижимости, в том числе с земельными участками и 22 - движимого имущества).
Необходимость постоянного дополнения перечня вызвана увеличением первоначально установленного плана по доходам от продажи муниципального имущества с 195861,5 тыс. руб. до 340517,5 тыс. руб. (+74%).

ДОХОДЫ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Сумма доходов от приватизации муниципального имущества в 2013 году составила 90614,8 тыс. руб. (26,6% плана), в том числе:
- оплата объектов, приватизированных в декабре 2012 года, - 8494,0 тыс. руб.;
- оплата объектов, выкупленных арендаторами в рассрочку в порядке реализации преимущественного права на выкуп (159-ФЗ) в 2009 - 2012 годах, - 19328,2 тыс. руб.;
- оплата объектов, приватизированных в 2013 году, - 63300,2 тыс. руб.;
- зачет задатка в бюджет (отказ победителя аукциона от заключения договора купли-продажи) - 21,1 тыс. руб.
- поступления по решению суда - 4,4 тыс. руб. (решение суда 2011 года);
- возврат излишне уплаченных сумм - 533,1 тыс. руб.
Одновременно с земельными участками в порядке приватизации реализовано 7 объектов недвижимости. Общая цена продажи данных земельных участков в 2013 году составила 44844,9 тыс. руб. Всего сумма поступлений доходов от продажи земельных участков, расположенных под зданиями (строениями), в 2013 году составила 53268,4 тыс. руб. (из которых 8125,2 тыс. руб. - оплата за земельные участки, проданные в декабре 2012 года, 298,3 тыс. руб. - зачет задатка в бюджет по незаключенному договору купли-продажи).
Информация о поступлениях от приватизации за последние 5 лет представлена на рис. 1 (не приводится):

Рис. 1

Рисунок не приводится.

По сравнению с прошлыми периодами сумма поступлений от приватизации муниципального имущества в 2013 году получена на уровне 2011 года (99% по отношению к 2011 году) и значительно превышает поступления 2009 - 2010 гг. (в 5 и 4,5 раза соответственно), а также на 31% выше уровня поступлений 2012 года (без учета продажи комплекса объектов по Шевченко, 62а, которая составляет в сумме доходов 2012 года более 60% - 108181 тыс. руб. / 177591 тыс. руб.).
Поступления от продажи земельных участков под объектами приватизации в 2013 году также превалируют над аналогичными поступлениями прошлых периодов (в 2012 году - без учета поступлений за земельный участок по Шевченко, 62а).

ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

За 2013 год подготовлено и проведено: 14 аукционов, 5 публичных предложений о продаже имущества, направлено 9 предложений арендаторам о реализации преимущественного права на выкуп арендованного имущества по рыночной стоимости (159-ФЗ). Всего на продажу был выставлен 71 объект (49 объектов недвижимости и 22 единицы движимого имущества), начальная стоимость которых составила 155953,9 тыс. руб. Из общего количества объектов, выставленных на торги, 44 объекта (62%) выставлялись на торги более 1 раза.
Продано 43 объекта на сумму 78259,5 тыс. руб., в том числе 31 объект недвижимости общей площадью 4946,7 кв. м на сумму 77455,4 тыс. руб. (99% от общей суммы) и 12 объектов движимого имущества на сумму 804,1 тыс. руб. (в том числе 1 - из Программы приватизации 2012 года) (приложение 1). На повторных торгах продано 16 муниципальных объектов (36% от количества от повторно выставленных).
Цена продажи муниципальных объектов превысила их начальную стоимость на 2496,1 тыс. руб., или на 3%, в 2012 году данный показатель составил лишь 1%.
Перечень имущества, включенного в Прогнозный план (Программу) приватизации и не проданного в 2013 году, отражен в приложении 2.
Из 31 приватизированного объекта недвижимости 7 объектов - здания (строения), подлежащие продаже одновременно с земельными участками. Общая площадь участков, проданных в порядке приватизации, - 10987 кв. м, общая цена продажи - 44844,9 тыс. руб. Более половины поступлений - 53% составила сумма, полученная от продажи земельного участка площадью 7873 кв. м, расположенного под железнодорожным тупиком по ул. Мичурина, 47, стр. 16, цена продажи 23780,2 тыс. руб. При этом наибольшая цена продажи 1 кв. м у земельного участка, расположенного под объектом по ул. Советская, 49/4 - 9,3 тыс. руб. (приложение 3).
В разрезе способов продажи приватизация в 2013 году осуществлена:
- через аукционы - 20 объектов (13 объектов недвижимости общей площадью 2311,0 кв. м и 7 единиц движимого имущества) на сумму 34629,2 тыс. руб.;
- посредством публичного предложения - 16 объектов (11 объектов недвижимости площадью 1893,7 кв. м и 5 единиц движимого имущества) на сумму 24228,6 тыс. руб.;
- посредством реализации преимущественного права арендаторов (субъектов малого и среднего предпринимательства) на выкуп арендованного имущества по рыночной стоимости - 7 объектов недвижимости общей площадью 742 кв. м на сумму 19401,7 тыс. руб. Все объекты приобретены арендаторами в рассрочку (срок рассрочки 36 и 60 месяцев).

Рис. 2

Рисунок не приводится.

Средняя цена за 1 кв. м недвижимости (без учета продажи ж/д тупика), проданной в 2013 году, составила 14299,7 руб./кв. м (в 2012 - 7451 руб./кв. м, в 2011 - 19723 руб./кв. м, в 2010 - 7713 руб./кв. м; в 2009 - 15130 руб.).

Рис. 3

Рисунок не приводится.

Следует отметить, что в 2013 году 16 объектов муниципальной собственности продано посредством публичного предложения. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены, при этом минимальная цена, по которой возможно отчуждение имущества, составляет 50% от начальной цены.
Иными словами, данный вид торгов предусматривает продажу имущества по более низкой цене, что может расцениваться как неэффективная реализация муниципального имущества. Однако зачастую данный вид продажи является более эффективным, чем аукцион, поскольку привлекается большее количество участников торгов за счет снижения цены. Впоследствии между заявителями на крайнем шаге понижения начинается аукцион, и цена объекта вновь возрастает.
Ярким примером такого случая в 2013 году является продажа объекта по Никитина, 29а (площадью 68,1 кв. м), состоявшегося 06.12.2013. Два аукциона в отношении данного объекта, начальная цена которого была 1660,5 тыс. руб., признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок. После выставления объекта на торги через публичное предложение, в котором приняло участие 15 заявителей, предполагаемая сумма продажи - 830,25 тыс. руб. (50% от начальной) возросла до 3155,0 тыс. руб. (увеличение от начальной цены почти в 2 раза).
В целом по 2013 году средняя цена 1 кв. м муниципальной недвижимости, проданной посредством публичного предложения, составила 12750 руб., в то время как средняя цена 1 кв. м объекта, проданного с аукциона, - 11765 руб.
Таким образом, в 2013 году продажу посредством публичного предложения можно рассматривать как эффективный способ привлечения потенциальных покупателей и реализации муниципального имущества.
Максимальная цена 1 кв. м недвижимости, проданной с аукциона в 2013 году, составила 58453 руб./кв. м (ул. Нахимова, 13), в 2012 году - 70938 руб./кв. м (ул. Гагарина, 50); в 2011 - 40753 руб./кв. м (ул. Колхозная, 11/2); в 2010 - 45160 руб./кв. м (ул. Вершинина, 19); в 2009 - 32950 руб./кв. м (пр. Ленина, 128/1).

Рис. 4

Рисунок не приводится.

ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ
РЕАЛИЗАЦИИ АРЕНДАТОРАМИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА

Всего за период действия Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 арендаторами (субъектами малого и среднего предпринимательства) выкуплено 44 объекта недвижимости площадью 4820,9 кв. м. Цена продажи муниципальных объектов составила 106428 тыс. руб.
Из общего числа проданных объектов на 31.12.2013 полностью выкупили помещения (погашение рассрочки / единовременная уплата) 15 арендаторов (34%) (приложение 4).
Ежегодно сумма доходов, полученная от поступления платежей по договорам купли-продажи объектов, ранее находившихся в аренде, составляет от 7% до 36% в общей сумме доходов от приватизации. Динамика по годам (рис. 5 - не приводится).

Рис. 5

Рисунок не приводится.

В 2013 году реализовали право на выкуп муниципальных помещений общей площадью 742 кв. м - 7 арендаторов. Совокупная цена продажи помещений - 19401,7 тыс. руб., которая планируется к получению рассроченными платежами на срок от 36 до 60 мес. Фактический доход, полученный в городской бюджет по заключенным в 2013 году договорам, составил 4671,9 тыс. руб., или 5% от общего дохода от приватизации муниципального имущества.

РАСХОДЫ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Сумма расходов на организацию, подготовку и проведение приватизации муниципального имущества в 2013 году составила 277,6 тыс. руб., которая сложилась за счет расходов на:
- оценку имущества для определения его рыночной стоимости - 153,9 тыс. руб. (56%);
- публикацию информационных сообщений о проведении и итогах продаж - 112,5 тыс. руб. (40%);
- услуги аукциониста - 11,2 тыс. руб. (4%).
Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества на 2014 год утвержден решением Думы Города Томска № 903 от 10.12.2013. Перечень объектов, подлежащих приватизации, содержит 39 объектов недвижимости. План по доходам от продажи объектов муниципальной собственности на 2014 год установлен в размере 159433,1 тыс. руб.





Приложение № 1

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ В 2013 ГОДУ
(БЕЗ УЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

№ пп
Наименование объекта
Адрес
Площадь, кв. м
Дата продажи
Способ продажи
Стоимость, руб.
Оплачено, руб.
начальная
продажи
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Автомобиль ГАЗ-53А (ассенизационный), 1987 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0
15.01.13
Аукцион
15300,0
16065,0
16065,0
2
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Говорова, 56
45,5
19.03.13
159-ФЗ
998364,0
998364,0
391597,2
3
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Карташова, 40а
41,4
29.03.13
159-ФЗ
565296,0
565296,0
234294,5
4
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Советская, 49/4
181,4
02.04.13
Аукцион
598332,0
1047057,0
1047057,0
5
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Советская, 31
301,5
02.04.13
Аукцион
335127,0
753974,0
753974,0
6
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Суворова, 13/1
136,7
07.05.13
Аукцион
3208029,0
3368429,0
3368429,0
7
Автомобиль ЗИЛ-130 (бортовой), 1985 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0
08.05.13
Публичное предложение
37000,0
18500,0
18500,0
8
Автомобиль ГАЗ-3307 (аварийно-водопроводная), 1993 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0
08.05.13
Публичное предложение
38300,0
19150,0
19150,0
9
Автомобиль ГАЗ-3307 (аварийная), 1993 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0
08.05.13
Публичное предложение
34500,0
17250,0
17250,0
10
Автомобиль ГАЗ-5319 (ассенизационный), 1992 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0
08.05.13
Публичное предложение
24200,0
12100,0
12100,0
11
Нежилое строение с земельным участком
г. Томск, ул. Гагарина, 22/2
20,9
30.05.13
Аукцион
158867,0
166778,8
166778,8
12
Нежилые помещения
г. Томск, пр. Фрунзе, 123/1
127,6
27.06.13
159-ФЗ
1332000,0
1332000,0
457447,7
13
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Шевченко, 45/5
472,7
09.07.13
Аукцион
6488490,0
6813178,8
6813178,8
14
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Никитина, 29а
34,0
09.07.13
Аукцион
499620,0
749420,0
749420,0
15
Автомобиль УАЗ-396292 (санитарный), 2002 г. в.
г. Томск, пер. Сакко, 2
0,0
11.07.13
Аукцион
50625,0
123995,0
123995,0
16
Автомобиль UAZ PATRIOT (легковой), 2008 г. в.
г. Томск, пер. Сакко, 2
0,0
11.07.13
Аукцион
242221,0
254332,0
254332,0
17
Нежилые помещения
г. Томск, пер. Светлый, 30
148,3
06.08.13
Публичное предложение
3839136,0
4031092,8
4031092,8
18
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Говорова, 38
91,0
06.08.13
Публичное предложение
1412060,0
706030,0
706030,0
19
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Розы Люксембург, 22
96,6
06.08.13
Публичное предложение
1449057,0
724528,5
724528,5
20
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Карла Маркса, 15а
154,6
06.08.13
Публичное предложение
1575092,0
787546,0
787546,0
21
Нежилые помещения
г. Томск, пер. Нахимова, 1а
25,6
08.08.13
Публичное предложение
301625,0
150812,5
150812,5
22
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Ивана Черных, 123
227,8
08.08.13
Публичное предложение
4621654,0
2310827,0
2310827,0
23
Нежилые помещения
г. Томск, пер. Комсомольский, 3
219,8
08.08.13
Публичное предложение
3788887,0
1894443,5
1894443,5
24
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Учебная, 40
203,0
02.09.13
159-ФЗ
4200000,0
4200000,0
1042216,6
25
Сооружение - железнодорожный тупик протяженностью 189 м с земельным участком
г. Томск, ул. Мичурина, 47, стр. 16 <***>
0,00
01.10.13
Аукцион
1400000,0
6718973,8
6718973,8
26
Нежилые помещения
г. Томск, Иркутский тракт, 8
111,9
01.10.13
Аукцион
909322,0
1318516,0
1318516,0
27
Нежилые помещения
г. Томск, пр. Ленина, 73
60,1
16.10.13
159-ФЗ
1774000,0
1774000,0
439970,5
28
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Шевченко, 45/2
652,6
07.11.13
Публичное предложение
11577947,0
8104534,7
8104534,7
29
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Розы Люксембург, 76
162,3
07.11.13
Публичное предложение
2079216,0
1663372,8
1663372,8
30
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Ференца Мюнниха, 40
47,0
07.11.13
Публичное предложение
1028214,0
616928,4
616928,4
31
Автомобиль ГАЗ-31029 (легковой), 1994 г. в., г. Томск, пр. Кирова, 36
г. Томск, пр. Кирова, 36
0,0
07.11.13
Публичное предложение
27464,0
16478,4
16478,4
32
ЗПТ 40206 (прицеп-тяжеловоз), 1978 г. в., г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0
06.12.13
Аукцион
241525,0
253601,0
24152,5
33
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Никитина, 29а
68,1
06.12.13
Публичное предложение
1660531,0
3155008,9
3155008,9
34
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Нахимова, 15
150,6
02.12.13
159-ФЗ
6777000,0
6777000,0
1355400,0
35
Нежилые помещения
г. Томск, Иркутский тракт, 128
113,8
09.12.13
159-ФЗ
3755000,0
3755000,0
751000,0
36
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Белозерская, 24/1
805,7
10.12.13
Аукцион
3510000,0
3685943,0
3685943,0
37
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Елизаровых, 49
99,3
10.12.13
Аукцион
2225400,0
5006650,0
5006650,0
38
Нежилые помещения
г. Томск, Кольцевой проезд, 12
66,7
10.12.13
Аукцион
1157200,0
1215060,0
1215060,0
39
Нежилые помещения
г. Томск, пр. Ленина, 56
42,0
10.12.13
Аукцион
792100,0
831705,0
831705,0
40
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Нахимова, 13
38,2
10.12.13
Аукцион
992400,0
2232900,0
2232900,0
41
Автомобиль ГАЗ-33023 (грузопассажирская), 1998 г. в., г. Томск, ул. Говорова, 25
г. Томск, ул. Говорова, 25
0,0
10.12.13
Аукцион
18800,0
27260,0
27260,0
42
Автомобиль ГАЗ-3102 (легковой), 2000 г. в., г. Томск, пр. Ленина, 78
г. Томск, пр. Ленина, 78
0,0
10.12.13
Аукцион
4700,0
4935,0
4935,0
43
Автомобиль ГАЗ-2705 (фургон), 1996 г. в., г. Томск, пер. Сакко, 2
г. Томск, пер. Сакко, 2
0,0
10.12.13
Аукцион
18800,0
40420,0
40420,0
43
ИТОГО

4946,7


75763401,0
78259456,8
63300274,8





Приложение № 2

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ
2013 ГОДА И НЕ ПРОДАННЫХ В 2013 ГОДУ

N
пп
Наименование объекта
Адрес
Площадь, кв. м
Начальная цена, руб.
Примечание
объект
земля
всего
объект
земля
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Автомобиль ЗИЛ-431412 (мастерская), 1989 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0

22800,0
22800,0

Объекты из Программы 2012 года, аукцион 15.01.2013, публичное предложение 08.05.2013 не состоялись. Объекты переданы на списание
2
Автомобиль МАЗ-5549 (самосвал), 1989 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0

61000,0
61000,0


3
Автомобиль ЗИЛ-431412 (аварийная), 1990 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0

23300,0
23300,0


4
Автомобиль ЗИЛ-431412 (аварийная), 1987 г. в.
г. Томск, ул. Шевченко, 41а/4
0,0

14500,0
14500,0


5
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Щорса, 2б
92,6

2317700,0
2317700,0

Отказ арендатора от выкупа 15.03.2013, аукционы 10.12.2013, 21.02.2014 не состоялись, планируется включить в Программу приватизации 2014 года
6
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Бердская, 11/2
95,4
100,0
1114786,0
828286,0
286500,0
Аукционы 02.04.2013, 28.05.2013, публ. предл. 06.08.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись, включен в Программу 2014 года
7
Нежилое строение с земельным участком
г. Томск, ул. Гагарина, 27, стр. 2
27,9
60,0
486992,0
76832,0
410160,0
Аукционы 29.03.2013, 28.05.2013, публ. предл. 08.08.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись, включен в Программу 2014 года
8
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Короленко, 17/1
182,2
697,0
1436562,0
943122,0
493440,0
Аукционы 02.04.2013, 30.05.2013, публ. предл. 08.08.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись, включен в Программу 2014 года
9
Пакет именных обыкновенных акций открытого акционерного общества "Телекомпания "ТВ-1" в количестве 31107 штук

0,0

777675,0
777675,0

Аукционы 09.07.2013, 20.08.2013, публ. предл. 07.11.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись. В 2014 году будет рассмотрен вопрос дальнейшего использования данного имущества
10
Автомобиль ВАЗ-2106 (легковой), 2005 г. в., г. Томск, пр. Фрунзе, 218
г. Томск, пр. Фрунзе, 218
0,0

29089,0
29089,0

Аукционы 11.07.2013, 20.08.2013, публ. предл. 07.11.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись, включен в Программу 2014 года
11
Автобус КАВЗ-397652, 2005 г. в., г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Школьная, 18
г. Томск, с. Тимирязевское, ул. Школьная, 18
0,0

74375,0
74375,0

Аукционы 11.07.2013, 20.08.2013, публ. предл. 07.11.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись. Объект передан на списание
12
Битумовоз ДС-138Б КамАЗ-53213, 2000 г. в., г. Томск, проезд Вилюйский, 1/4
г. Томск, проезд Вилюйский, 1/4
0,0

891254,0
891254,0

Аукционы 11.07.2013, 20.08.2013, публ. предл. 07.11.2013, 06.12.2013, 22.01.2014 не состоялись, включены в Программу 2014 года
13
Гудронатор ДС-39Б05 ЗИЛ 431412, 2000 г. в., г. Томск, проезд Вилюйский, 1/4
г. Томск, проезд Вилюйский, 1/4
0,0

535322,0
535322,0

14
Объект незавершенного строительства с земельным участком
г. Томск, пер. Кооперативный, 4б
320,4
541,1
6223152,0
699152,0
5524000,0
Аукционы 01.10.2013, 06.11.2013, 06.12.2013, 21.02.2014 не состоялись, планируется включить в Программу приватизации 2014 года
15
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Тверская, 75
33,0

924576,0
924576,0

Аукционы 01.10.2013, 06.11.2013, 06.12.2013, 21.01.2014 не состоялись
16
Комплекс нежилых зданий и земельный участок
г. Томск, ул. Шевченко, 60; ул. Шевченко, 60, стр. 1; ул. Шевченко, 60, стр. 2 <***>
4430,1
9934,0
59360000,0
43625000,0
15735000,0
Объект снят с торгов. Действует договор аренды
17
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, пр. Ленина, 25/1
195,4
724,0
2341000,0
134000,0
2207000,0
Согласно решению комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска объекты деревянного зодчества решено не продавать
18
Комплекс нежилых зданий и земельный участок
г. Томск, ул. Мельничная, 15; ул. Мельничная, 15, стр. 1, стр. 2, стр. 4
725,6
4181,0
16200400,0
6409400,0
9791000,0
Аукционы 06.11.2013, 06.12.2013, 21.01.2014, 21.02.2014 не состоялись, планируется включить в Программу приватизации 2014 года
19
Комплекс нежилых зданий и земельный участок
г. Томск, пер. Затеевский, 5, пер. Затеевский, 5, стр. 2
4683,9
3824,0
50000000,0
11350000,0
38650000,0
20
Комплекс нежилых зданий и земельный участок
г. Томск, ул. Мичурина, 110, стр. 4, 5, 6, 9
279,0
8962,0
7180000,0
2350000,0
4830000,0
Аукцион 10.12.2013 не состоялся в связи с подачей 1 заявки. Рассматривается вопрос включения объекта в Программу 2014 года
21
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Мичурина, 110, стр. 25
7,9
538,0
480000,0
80000,0
400000,0
Объект снят с торгов в связи с уточнением границ земельного участка. Границы уточнены. Рассматривается вопрос включения объекта в Программу 2014 года
22
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Сергея Лазо, 24
53,1

1103100,0
1103100,0

Аукционы 10.12.2013, 21.01.2014, 21.02.2014 не состоялись, рассматривается вопрос включения объекта в Программу 2014 года
23
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Елизаровых, 70/1
17,8

253000,0
253000,0

Аукционы 10.12.2013, 21.02.2014 не состоялись, планируется включить в Программу приватизации 2014 года
24
Автобус ПАЗ-3205, 1993 г. в., г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, 7
г. Томск, ул. Владимира Высоцкого, 7
0,0

38300,0
38300,0

Аукцион 10.12.2013 не состоялся, объект включен в Программу 2014 года
25
Нежилые помещения
ул. Полины Осипенко, 23
104,5

4285000,0
4285000,0

Отказ арендатора от выкупа, объект включен в Программу 2014 года
26
Нежилые помещения
г. Томск, ул. Пушкина, 48/15
87,2

1025000,0
1025000,0

Аукцион 30.12.2013 не состоялся
27
Нежилые помещения
пр. Мира, 13
47,7




Невозможность приватизации в связи с признанием помещений техническими
28
Нежилые помещения
пер. Мариинский, 10
212,1




Объект передан в безвозмездное пользование ТОНБФ "БлаговестЪ"
29
Нежилые помещения
Набережная реки Ушайки, 18б
344,6




Объект передан в оперативное управление МБУ "Архитектурно-планировочное управление"
30
Автомобиль Volkswagen Passat (легковой), 2005 г. в., двиг. BLR034205
пр. Мира, 52
0,0




Объект передан в оперативное управление МБУ "Административно-хозяйственное управление"
31
Комплекс нежилых зданий (строений)
Кожевниковский район, ориентир с. Киреевск, примерно 1,5 км от ориентира по направлению на север
868,9
19096,0



Объект передан в оперативное управление МАОУ "Созвездие"
32
Нежилое здание (строение)
ул. Гоголя, 16
189,8
688,0



Согласно решению комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска объекты деревянного зодчества решено не продавать
33
Нежилые помещения
ул. Карташова, 68
90,1




Объект на торги не выставлялся. Действует договор безвозмездного пользования
34
Нежилые помещения
ул. Киевская, 98
60,9




Объект на торги не выставлялся. Действует договор аренды
35
Нежилые помещения
ул. Учебная, 40
434,4




Невозможность приватизации объекта в связи с признанием помещений техническими
36
Нежилые помещения
п. Кузовлево, ул. Молодежная, 13
75,1




Объект на торги не выставлялся, готовится техническая документация
37
Нежилое здание (строение)
ул. 79-й Гв. дивизии, 13д
64,6




Объект на торги не выставлялся (продажа невозможна), выявлено право собственности частного лица
38
Нежилое здание (строение)
пер. Пришвина, 3
381,1




Объект на торги не выставлялся (формирование земельного участка)
39
Комплекс нежилых зданий (строений)
Вилюйский 1-й проезд, 4, стр. 1, 4, 5, 6
1786,1




Объект на торги не выставлялся (рассмотрение в судебном порядке права реализации арендатора на выкуп арендуемых объектов)
40
Комплекс нежилых зданий (строений)
ул. 5-й Армии, 3/1, стр. 1, стр. 2
812,3
4436,5



Объект на торги не выставлялся, готовится техническая документация (для продажи объекта арендатору)
41
Нежилые помещения
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 19
47,0




Объект на торги не выставлялся, готовится техническая документация
42
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, ул. Герцена, 24
530,2
972,0
3194017,0
211017,0
2983000,0
Продан на аукционе 14.01.2014
43
Нежилое здание с земельным участком
г. Томск, пос. Спутник, 14а
260,2
1525,0
1602440,0
1107710,0
494730,0
Продан посредством публичного предложения 22.01.2014





Приложение № 3

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОДАННЫХ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
(ОДНОВРЕМЕННО С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ)

№ пп
Наименование объекта, адрес
Адрес
Площадь, кв. м
Дата продажи
Способ продажи
Стоимость, руб.
Оплачено, руб.
начальная
продажи
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Советская, 49/4
625,0
02.04.13
Аукцион
3322500,0
5814390,0
5814390,0
2
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Советская, 31
509,0
02.04.13
Аукцион
1402050,0
3154653,0
3154653,0
3
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Гагарина, 22/2
73,0
30.05.13
Аукцион
705326,0
740614,2
740614,2
4
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Шевченко, 45/5
465,0
09.07.13
Аукцион
1468278,0
1541424,3
1541424,3
5
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Мичурина, 47, стр. 16
7873,0
01.10.13
Аукцион
4954000,0
23780226,2
23780226,2
6
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Шевченко, 45/2
343,0
07.11.13
Публичное предложение
1090040,0
763056,2
763056,2
7
Земельный участок под объектом приватизации
г. Томск, ул. Белозерская,
1099,0
10.12.13
Аукцион
8620000,0
9050557,0
9050557,0
7
ИТОГО

10987,0


21562194,0
44844920,9
44844920,9





Приложение 4

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ С СУБЪЕКТАМИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА НА 31.12.2013

№ пп
Арендатор (покупатель)
Адрес объекта
Площадь, кв. м
Цена объекта, руб.
Срок рассрочки
Дата договора
Примечание
2009 год
1
ИП Кондратьева С.М.
ул. Никитина, 29а
18,1
481000
36 месяцев
21.12.2009
оплата произведена полностью, объект выкуплен
2
ООО "Кировский массив"
ул. Дзержинского, 24
147,6
5459800
36 месяцев
24.12.2009
оплата произведена полностью, объект выкуплен

ИТОГО

165,7
5940800



2010 год
1
ООО "ВаСта"
ул. Гагарина, 31
223,5
8860000
36 месяцев
23.04.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен
2
ИП Алиев Э.Г.
ул. Карла Маркса, 43а
45,7
910000
единовременно
23.07.2010

3
ООО "УК "Жилище"
ул. Сибирская, 109
573,1
10210000
36 месяцев
29.07.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен
4
ООО "Детский мир"
ул. Нахимова, 15
9,9
202604
36 месяцев
05.08.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен
5
ООО "Глория Т"
пр. Фрунзе, 123/1
145,6
4500000
36 месяцев
23.08.2010
оплата произведена полностью, объект выкуплен

ИТОГО

997,8
24682604



2011 год
1
ИП Хардзеишвили Е.С.
пр. Ленина, 58
51,9
1504694
36 месяцев
11.01.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
2
ООО "Мокрушинское"
ул. Мокрушина, 14/1
71,2
1892297
36 месяцев
14.04.2011

3
ИП Шукюров А.С.о.
пр. Ленина, 85а
173,1
7398305
36 месяцев
21.04.2011

4
ИП Кудратов А.Н.
пр. Ленина, 191
11,9
160212
36 месяцев
10.05.2011
оплата произведена полностью, объект выкуплен
5
ООО "ТРВЦ"
ул. Елизаровых, 53
284,4
6284856
36 месяцев
11.05.2011

6
ООО "УК "Жилище"
ул. Тверская, 57
287,2
7313559
36 месяцев
12.05.2011

7
ИП Гараев С.Г.о.
ул. Ференца Мюнниха, 34
57,0
989197
единовременно
19.07.2011

8
ООО "УК "Жилище"
ул. Тверская, 77а
285,5
4109386
36 месяцев
12.08.2011

9
ООО "Сити-Маркет"
ул. Интернационалистов, 9
56,8
1024476
36 месяцев
05.12.2011

10
ИП Фахрутдинова С.Ю.
ул. Ференца Мюнниха, 17
38,2
855960
36 месяцев
20.12.2011


ИТОГО

1317,2
31532942



2012 год
1
ИП Самойлов Е.В.
пр. Мира, 27
17,0
417630
36 месяцев
20.02.2012

2
ИП Черных Т.А.
ул. Железнодорожная, 5
17,6
239764
36 месяцев
21.02.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
3
ИП Битимиров С.Б.
ул. Красноармейская, 134
155,1
1255547
36 месяцев
27.02.2012

4
ИП Пустынская С.В.
ул. Ф.Мюнниха, 8
12,1
295428
36 месяцев
12.03.2012

5
ИП Дедюрина З.Ю.
ул. С.Лазо, 25
17,0
380193
единовременно
12.03.2012

6
ИП Макаров И.Е.
ул. Транспортная, 4
17,2
451921
36 месяцев
15.03.2012

7
ООО "Защита ваших прав"
ул. Ф.Мюнниха, 8
12,8
305341
36 месяцев
21.03.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
8
ИП Круглякова С.Д.
ул. Алтайская, 89/1
12,1
292625
единовременно
20.04.2012

9
ИП Аракелян А.Г.
ул. Интернационалистов, 1
38,2
873447
36 месяцев
04.05.2012

10
ООО "СИБИРЬ-АЛКО"
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 31
63,7
1259112
36 месяцев
28.04.2012

11
ЗАО "Томсклифтремонт"
ул. Карла Ильмера, 8
70,4
1685436
36 месяцев
02.05.2012

12
ИП Коннова Н.П.
ул. Сергея Лазо, 4/2
90,4
1975683
36 месяцев
23.05.2012

13
ООО "Детский мир"
г. Томск, ул. Нахимова, 15
645,0
5337630
36 месяцев
01.06.2012

14
ООО "Юлия"
ул. 79-й Гвардейской дивизии, 29
74,2
1598099
36 месяцев
01.06.2012

15
ИП Агапова Т.П.
ул. Сергея Лазо, 20
38,1
829803
36 месяцев
04.06.2012

16
ООО "Светлогений"
ул. Ференца Мюнниха, 40
50,5
1101789
36 месяцев
07.06.2012
оплата произведена полностью, объект выкуплен
17
ИП Нагапетян Т.А.
ул. Сергея Лазо, 18
64,6
990247
36 месяцев
04.09.2012

18
ИП Шукюров А.С.о.
пр. Ленина, 85а
142,5
3990000
36 месяцев
17.09.2012

19
ООО "Абсолют"
ул. Гоголя, 36/5
20,5
546094
36 месяцев
24.09.2012

20
ООО "Абсолют"
ул. Гоголя, 36/5
39,2
1044225
36 месяцев
24.09.2012


ИТОГО

1598,2
24870014



2013 год
1
ООО "Агат"
г. Томск, ул. Говорова, 56
45,5
998364
36 месяцев
19.03.2013

2
ИП Папян В.С.
г. Томск, ул. Карташова, 40а
41,4
565296
36 месяцев
29.03.2013

3
ИП Петров О.П.
г. Томск, пр. Фрунзе, 123/1
127,6
1332000
36 месяцев
27.06.2013

4
ИП Исаханян Ш.С.
г. Томск, ул. Учебная, 40
203,0
4200000
36 месяцев
02.09.2013

5
ООО "Гран"
г. Томск, пр. Ленина, 73
60,1
1774000
36 месяцев
16.10.2013

6
ООО "УК "Жилремсервис-1"
г. Томск, ул. Нахимова, 15
150,6
6777000
60 месяцев
02.12.2013

7
ООО "УК "Жилфонд"
г. Томск, Иркутский тракт, 128
113,8
3755000
36 месяцев
09.12.2013


ИТОГО

742,0
19401660,0



44
ВСЕГО

4820,9
106428020,0





------------------------------------------------------------------